Cos'è il piano strutturale

Ultima modifica 24 settembre 2024

È uno strumento di pianificazione territoriale fondamentale con cui un Comune riconosce i valori del passato, organizza le conoscenze sulle tendenze di trasformazione del presente e decide le strategie per il futuro del proprio territorio.

È composto da documenti e tavole grafiche ed è suddiviso in due parti: una parte descrittiva che studia e rappresenta il territorio comunale, le sue caratteristiche fisiche, ambientali, socio-economiche e culturali; una parte normativa che contiene le regole che disciplinano l'uso del territorio comunale, come ad esempio la destinazione d'uso dei suoli, la densità degli insediamenti, le opere di urbanizzazione. 

Il Piano Strutturale è approvato dal Consiglio Comunale, ha durata indeterminata e stabilisce indirizzi generali che dovranno essere messi in pratica con Piani Operativi, che entrano nel dettaglio e che hanno una durata di cinque anni. 

Che cosa fa

• Definisce il Quadro conoscitivo del territorio, che contiene le informazioni utili a comprendere lo stato del territorio (popolazione, economia, ambiente, paesaggio, mobilità, ecc.) e i processi evolutivi che lo caratterizzano.

• Individua lo Statuto del territorio, che è la definizione delle caratteristiche fisiche, economiche, sociali e culturali del territorio riconosciute come identitarie dalla comunità locale, e indica le regole per tutelarle.

• Definisce la Strategia dello sviluppo sostenibile, ovvero gli obiettivi e le strategie che i futuri Piani Operativi dovranno perseguire per creare un futuro più sostenibile per le generazioni presenti e future.

Che cosa non fa

• Non entra nel dettaglio di dove e quanto si possa costruire, ampliare o demolire edifici e di dove prevedere interventi di trasformazione urbana. Sarà compito del Piano Operativo.

• Non stabilisce dove sono previsti espropri o cessioni di aree al Comune, e dove saranno localizzati precisamente parcheggi, parchi pubblici, strade urbane e altre attrezzature pubbliche. Sarà compito del Piano Operativo.

• Non stabilisce le regole per le caratteristiche degli edifici. Sarà compito del Regolamento Edilizio.

• Non finanzia interventi e non stabilisce la forma di strade, piazze, parcheggi, giardini, scuole, ecc. Sarà compito dei Progetti di Opere Pubbliche.